1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市戸塚区
51.7万円/㎡
前年比-2.2%
ニューシティ東戸塚タワーズシティル・パルクシエル
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩4分
2002年築 / 32階建 / 335戸 / RC造
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30階 / 86.6㎡の場合
相場
8,715万円
100.6万円/㎡
7,496
8,309
9,121
9,933
AI査定結果
推定相場価格
8,715万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,309万円〜9,121万円
95.9万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月24日
ニューシティ東戸塚タワーズシティル・パルクシエル
8,199万円（94.7万円/㎡）/ 30階 / 86.6㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は99.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 8,990万円 | 109.2万円 | 22階 | 82.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 8,199万円 | 94.7万円 | 30階 | 86.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/13 | 7,990万円 | 97.1万円 | 13階 | 82.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 8,398万円 | 97.0万円 | 30階 | 86.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 8,499万円 | 98.1万円 | 30階 | 86.6㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は103.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | ニューシティ東戸塚タワーズシティル・パルクシエル 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 8,199万円 | 94.7万円 | 86.6㎡ | 2SLDK | 30階 / 32階建 | 南 | 2002年 | 335戸 | RC |
| 2025/03/15 | Beタワー 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 8,200万円 | 102.0万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 21階 / 32階建 | 北東 | 2004年 | 326戸 | RC |
| 2024/01/29 | なごやかレジデンス東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 8,499万円 | 98.1万円 | 86.6㎡ | 2LDK | 30階 / 32階建 | 南西 | 2002年 | 335戸 | RC |
| 2025/06/13 | ニューシティ東戸塚BeTOWER 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅3分 | 9,400万円 | 96.3万円 | 97.63㎡ | 3LDK | 20階 / 32階建 | 南西 | 2004年 | 326戸 | RC |
| 2024/02/09 | ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 8,499万円 | 98.1万円 | 86.6㎡ | 2LDK | 30階 / 32階建 | 南西 | 2002年 | 335戸 | RC |
| 2025/01/21 | ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅2分 | 10,380万円 | 116.9万円 | 88.82㎡ | 4LDK | 25階 / 32階建 | 西 | 2005年 | 348戸 | RC |
| 2024/07/04 | ニューシティ東戸塚タワーズシティル・パルクシエル 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 8,990万円 | 109.2万円 | 82.29㎡ | 3LDK | 22階 / 32階建 | 西 | 2002年 | 335戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市戸塚区では2.2%下落しています。
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